• Lieu : Mérignac (33)
• Client : FAYAT IMMOBILIER
• Collaboration : ANTONINI & ASSOCIES (architecte mandataire) / ABBA / ALTERN / EVP / OVERDRIVE / VPEAS
• Superficie : 16 771m²

Pour favoriser la qualité du «vivre ensemble», sans mettre en péril l’individu et son intimité, notre travail s’est axé sur la qualité des plans et la possibilité, partant d’un programme simple et rationnel, de créer un lieu riche, favorisant l’émergence d’une vie sociale. L’approche urbaine, architecturale, et paysagère dessine une composition sensible, maîtrisée et respectueuse de ces contextes. En adéquation avec l’évolution des villes, le plan urbain instaure un équilibre entre bâti existant et nouveaux bâtiments. Le projet se glisse sans heurt dans les périmètres d’intervention, il déploie les principes dont les formes et les typologies s’adaptent à chaque situation urbaine, en vis à- vis de la place ou au contact des résidences, tout en maintenant un vocabulaire architectural commun. Pragmatique, contextuelle peu démonstratif dans son expression, notre proposition se révèle extrêmement attentive à la qualité des lieux, au dimensionnement et à la nature des espaces, et de l’atmosphère qui en résulte. Véritable anneau végétal, le jardin s’immisce dans les moindres recoins de l’opération. L’ensemble des 220 logements est desservi par 8 noyaux de circulations verticales et plus d’une trentaine d’accès individuels. Outre l’optimisation des circulations intérieures, la disposition en quinquonce des plots des logements collectifs permet de développer un maximum de logements traversants et/ou multi-orientés. La conception de notre projet paysager tire le meilleur parti du site et de ses atouts. Le parc central forme un parcours urbain végétal de déambulation.